اندونيسيا الأثاث, الجملة الروطان الأثاث الداخلي, الأثاث الأخضر, حديقة الأثاث بالجملة, الجملة الخوص الأثاث في الهواء الطلق, اندونيسيا الروطان, خشب الساج الأثاث اندونيسيا, أثاث الفندق

Piguno كما تقدم صناعة الأثاث الأندونيسية اندونيسيا الأثاثومصدر لل الجملة الأثاث الماهوجني داخلي إلى خشب الساج الأثاث في الهواء الطلق بالجملة, أثاث لمشروع فندق، الإضاءة ، ديكور المنزل والحرف الإندونيسي ، آسيا لمشروع فندقي ، شقة ، سكن ، منتجع صحي ، مطعم ، منتجع بأسعار التجزئة والجملة .. جميع أنواع الأثاث الإندونيسي اندونيسيا أثاث خشب الساج, اندونيسيا الأثاث الماهوجني خشبي, اندونيسيا حديقة الأثاث في الهواء الطلق, خشب الساج الأثاث الداخلي, الأثاث الحديث المعاصر, المستصلحة خشب الساج الأثاث بالجملة آسيا, أطفال اندونيسيا الأثاث, خشب الساج الأثاث الجذر, خشب الساج فرع الأثاث, الروطان الأثاث الاصطناعية، أيضا سبائك صب الأثاث, خشب الساج الصلب والأثاثوالأثاث الفولاذ المقاوم للصدأ ، آسيا الأثاث الكلاسيكي بالجملة, اندونيسيا لصناعة الأثاث الاستعماري.

الكل مرحب به ........ البيع بالتجزئة ، البيع بالجملة ، متجر المالك ، مدير المشروعات ، التصميم الداخلي ، المستورد ، المنزل الخاص ، صاحب الفندق ، إلخ ...

الشركة المصنعة للأثاث خشب الساج التجارية, الغصن الأثاث في الهواء الطلق جافا, اندونيسيا الروطان الأثاث, أثاث بالي

[ad_1]

عندما تكون مستعدًا لبيع منزلك ، ستحتاج إلى الحصول عليه في أفضل حالة ممكنة ، خاصة في بيئة اليوم التنافسية. يقدم المنزل المفتوح فرصة لعرض أفضل ميزات منزلك ويسمح للمشترين المحتملين بالتعرف على العقار. إذا كنت بائع منزل لأول مرة ، فقد تفكر في المنزل المفتوح على أنه النقطة التي ينتظرها السمسار الخاص بك حتى تغادر ، ويتحول إلى ساحر وبنقرة واحدة من معصمه ، يحول منزلك تمامًا إلى شيء من قائمة Bravo's Million Dollar.

ولكن ها هي الحقيقة

وكيلك العقاري لا يمارس السحر على الجانب. وأنت لست خاليًا تمامًا من المسؤولية عندما يتعلق الأمر بالمنزل المفتوح. في الواقع ، على الرغم من عدم وجودك في المنزل المفتوح (ولن يكون عليك أبدًا ، إذا كنت ترغب في بيع المنزل) ، لا تزال هناك عدة طرق يمكنك من خلالها العبث به وإبعاد المشترين المحتملين.

يمكن أن تؤثر هذه الأشياء الثمانية سلبًا جدًا على فرصك في الحصول على منزل مفتوح ناجح ، وربما بيع المنزل.

ترك حيواناتك الأليفة في المنزل / أخطاء المنزل المفتوح

تجلب الحيوانات الأليفة الكثير من البهجة إلى حياتنا. ومع ذلك ، يمكن أن تكون مشكلة حقيقية عندما تظهر منزلك. وهذا صحيح لعدة أسباب. تجعل الحيوانات الأليفة من الناحية اللوجستية الأمور صعبة لأنه سيتعين عليك فصلها عن المشترين المحتملين ، الذين قد لا يحبون الحيوانات الأليفة وبالتأكيد لا يمكنهم تخيل أنفسهم يعيشون في منزل كان يأوي قططًا أو كلابًا. هذا يعني أنه سيتعين عليك إغلاق مناطق من منزلك ، وهو أمر غير مسموح به في منزل مفتوح. الحيوانات الأليفة أيضا تتصرف بشكل غير متوقع. آخر شيء تريده هو أن يترك حيوانك الأليف "علامته" على الأرض أمام المشاهدين مباشرة أو حتى تخويف المشترين المحتملين. مما قد يمنعهم أيضًا من مشاهدة الغرف ويثبت أنه مصدر إلهاء بشكل عام.

اصطحب حيواناتك الأليفة إلى صديق في اليوم الذي تعرض فيه منزلك. يجب أيضًا أن تبذل قصارى جهدك للتخلص من أي علامات تدل على استيطان الحيوانات الأليفة ، بما في ذلك الفراش والألعاب والروائح والبقع. يتطلب بيع منزل به حيوانات أليفة مزيدًا من الاهتمام والرعاية. هناك بعض مشتري المنازل الذين سيرون أي علامات على وجود حيوانات أليفة على أنها منعطف كامل. هذا بالتأكيد أحد أفضل أخطاء المنزل المفتوح التي يجب عليك تجنبها.

تجاهل احتياجات مطبخك / أخطاء البيت المفتوح

قد تتفاجأ من عدد أصحاب المنازل الذين يتجاهلون مطابخهم عند بيع منازلهم. إن وضع الأطباق المتسخة في الحوض لا يجعلها غير مرئية. حتى لو تم تنظيم بقية منزلك بشكل مثالي ، فإن المطبخ البغيض سيؤدي إلى إيقاف المشترين المحتملين - وهذا ينطبق على غسالة الأطباق أيضًا. من المرجح أن يرغب المشترون المحتملون في التحقق من الثلاجة وفتح غسالة الأطباق أثناء المنزل المفتوح ، ومن ثم فمن الضروري أن تقوم بإعداد منزلك وفقًا لذلك: قم بتنظيف وتخزين الأطباق وإزالة أي طعام كريه الرائحة من الثلاجة. يجب أن تفكر في إزالة أي جهاز مطبخ يمكن تخزينه بدقة بدلاً من تركه على أسطح الطاولات. كلما قل الفوضى ، كلما كان مطبخك أكثر اتساعًا وجاذبية. إذا كان جهازًا يتم استخدامه يوميًا ، مثل محمصة الخبز أو وعاء القهوة ، فتأكد من تنظيفه بعد كل استخدام. أخطاء البيت المفتوح التي ارتكبت بسبب عدم ظهور المطبخ بشكل جيد ، يمكن أن تقتل أي صفقة.

يجب عليك أيضًا التأكد من قيامك بتسجيل الخروج وتنظيف الغرف الأخرى في منزلك ، حتى تلك التي تعتقد أن المشترين المحتملين لن يزعجوا أنفسهم بفحصها ، مثل مرآب الخزائن أو غرفة الغسيل. لأن خمن ماذا؟ سيفعلون ذلك تمامًا.

أنت لا تبيع جزءًا من منزلك ؛ أنت تبيع منزلك بالكامل ؛ ومن ثم يجب عليك التأكد من أن كل شيء سيراه المشترون المحتملون أثناء المنزل المفتوح في حالة عرض.

عدم إخفاء مناشف الحمام المتسخة / أخطاء المنزل المفتوح

إن الاحتفاظ بمناشف الحمام التي استخدمتها (وتعتزم استخدامها مرة أخرى) في خزانة الملابس يفيدك في شقين: فهو لا يجعل الحمام يبدو منظمًا جيدًا فحسب ، بل إنه يحافظ أيضًا على خلوها من الجراثيم والأوساخ من موكب اليوم من المشاهدين. بدلًا من ذلك ، قم بتبديل مجموعة نظيفة من مناشف اليد والحمام لكل منزل مفتوح. أنت لا تريد (الناس) أن يمسحوا أيديهم المتسخة على مناشف الحمام التي تمسح بها جسدك.

التنظيف الفردي / أخطاء المنزل المفتوح

عندما تفكر في مقدار المال الذي يكلفه المنزل فعليًا ، فمن السهل أن تفهم سبب توقع الناس للنظافة في منزل مفتوح. من المثير للدهشة أنه لا يلتقي الجميع بالعلامة عندما يتعلق الأمر بمنزل نظيف. إذا كان عليك استئجار خدمة تنظيف لإنجاز المهمة ، فافعل ذلك.

ستعمل المنظفات المحترفة على تنظيف جميع البقع المخفية التي قد تفوتك (فكر في تبديل اللوحات واللوحات الأساسية) ، ويمكنها أيضًا المساعدة في التخلص من العبث والروائح التي تعود إلى سنوات. يعد التحضير للعروض أمرًا مهمًا بشكل خاص عندما يكون هناك عدد كبير من الزوار الذين يتراجعون لإلقاء نظرة. يعد عرض المنازل القذرة والفوضوية للمشترين المحتملين أكبر خطأ يرتكبه معظم البائعين عند امتلاك منزل مفتوح.

عدم الحصول على رأي ثان / أخطاء البيت المفتوح

بعد أن تقوم بتنظيف منزلك وتنظيمه ، يمكن أن يكون الجار ذو اللسان الحاد نعمة. بمرور الوقت ، يمكنك بسهولة التعود على الروائح التي قد تبقى في منزلك ، حتى بعد التنظيف الشامل. أنت بحاجة إلى طرف ثالث محايد سيخبرك أنه هكذا ، وليس ما تود سماعه. لذلك لا تنزعج إذا أخبرك الطرف الثالث أن مكانك كريه الرائحة- بالمعنى الحرفي أو المجازي. أنت لست في وضع يسمح لك بأن تكون كل الأنا ، فأنت تحاول بيع منزلك - وهذا ما يجب أن تركز عليه لتجنب أخطاء المنزل المفتوح البسيطة.

عدم صيانة الفناء / اخطاء البيت المفتوح

الفناء الأمامي هو أول ما يراه الضيوف ، لذا تأكد من أنه نظيف. تريد أن يركز المشترون المحتملون على جاذبية منزلك - وليس مجموعتك من أدوات الفناء. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تكون الكائنات المتناثرة في كل اتجاه خطيرة أيضًا. يجب عليك أيضًا التأكد من تقليم العشب جيدًا وأن أي شجيرات أو أزهار في حالة جيدة. وما لم يكن يوم القمامة ، أبقِ صناديقك بعيدًا عن الأنظار. لا شيء يوقف المشتري المحتمل بشكل أسرع من كومة من القمامة والتفكير في عمل ساحة محتملة.

الأخطاء الخارجية القذرة / المنزل المفتوح

اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه ، قد يجمع الجزء الخارجي من منزلك كمية كبيرة من الأوساخ مع تغير الفصول. ربما لم تلاحظ ذلك إذا حدث تدريجيًا ، لكن زوار المنزل المفتوح سيشاهدون بالتأكيد العفن الفطري والعفن على الجوانب ، والنوافذ القذرة ، والمزاريب المسدودة. مثل التصميم الداخلي للمنزل ، يجب أن يكون المظهر الخارجي جديدًا ونظيفًا إذا كنت ترغب في إثارة إعجاب المشترين المحتملين. لا تجعل هذه الأخطاء سهلة الإصلاح ، افتح المنزل.

الصور والفنون الدينية والمخدرات والسياسة بحاجة للذهاب / أخطاء البيت المفتوح

عندما يسير المشترون المحتملون إلى منزلك ، يجب أن يتخيلوا عائلاتهم التي تعيش في المنزل ، وليس منزلك. لا يحتاجون إلى رؤية صور عائلتك أو أن يكونوا قادرين على إخبار آرائك الدينية أو السياسية أثناء سيرهم في المنزل. هذه أخطاء كبيرة في البيت المفتوح.

هناك سبب يجعل المترنحون في المنزل يزيلون الطابع الشخصي عن منزلك. بالتأكيد ، يريدون أن يتخيل المشترون أنفسهم يعيشون داخل جدرانه - لكنهم يريدون أيضًا إزالة أي ذخيرة يمكن استخدامها ضدك أثناء عملية التفاوض. أحد الأماكن التي يجب البحث عنها هي خزانة الأدوية ، والتي يجب إفراغها أثناء المنزل المفتوح.

الأمر نفسه ينطبق على الصور العائلية والأشياء مثل العصي والمشايات: على سبيل المثال ، إذا كنت مسنًا ، فقد يفكرون في تقليل سعرك بافتراض أنك لم تعد قادرًا على الاعتناء بمنزلك. إن منع المشترين المحتملين من معرفة تفاصيلك الشخصية ليس مجرد مرحلة جيدة.

[ad_2]