Έπιπλα Ινδονησίας, Χονδρική έπιπλα εσωτερικού χώρου από μπαστούνι, Πράσινα έπιπλα, Χονδρική έπιπλα κήπου, Χονδρική έπιπλα από ψάθινα έπιπλα, Ινδονησία μπαστούνι, Teak έπιπλα Ινδονησία, Έπιπλα για το ξενοδοχείο

Piguno ως προσφορά ινδονησιακής κατασκευής επίπλων Έπιπλα Ινδονησίας, εξαγωγέας της έπιπλα εσωτερικού χώρου από μαόνι μαύρο προς την υπαίθρια έπιπλα teak χονδρικής, έπιπλα για το ξενοδοχείο, φωτισμός, διακόσμηση σπιτιού και βιοτεχνία της Ινδονησίας, Ασία για ξενοδοχειακό έργο, διαμέρισμα, κατοικία, SPA, εστιατόριο, θέρετρο με τιμές λιανικής και χονδρικής. Όλα τα είδη ινδονησιακών επίπλων είναι Ινδονησία teak έπιπλα, Ινδονησία ξύλινα έπιπλα από μαόνι, Ινδονησία εξωτερική έπιπλα κήπου, εσωτερικά έπιπλα τικ, σύγχρονα μοντέρνα έπιπλα, αναγεννημένα έπιπλα από ξύλο τικ Χονδρική Ασία, Ινδονησία έπιπλα παιδιών, έπιπλα από ξύλο τικ, έπιπλα από ξύλο teak, συνθετικά έπιπλα μπαστούνι, Επίσης Έπιπλα αλουμινίου χύτευσης, στερεά έπιπλα από ξύλο τικ, έπιπλα από ανοξείδωτο Ασία κλασικό έπιπλα χονδρικής, Ινδονησία κατασκευαστής επίπλων επίπλων.

Όλα είναι ευπρόσδεκτα ... .. λιανικής, χονδρικής, ιδιοκτήτης κατάστημα, διευθυντής έργων, εσωτερικός σχεδιασμός, εισαγωγέας, ιδιωτική κατοικία, ξενοδοχειακός, κλπ ...

Εμπορική κατασκευαστής επίπλων teak, Υπαίθρια έπιπλα ψάθισης Java, Ινδονησία έπιπλα rattan, Έπιπλα Μπαλί

[Ad_1]

Όταν είστε έτοιμοι να πουλήσετε το σπίτι σας, θα χρειαστεί να το αποκτήσετε στην καλύτερη δυνατή κατάστασή του, ειδικά στο σημερινό ανταγωνιστικό περιβάλλον. Ένα ανοιχτό σπίτι προσφέρει μια ευκαιρία να επιδείξετε τα καλύτερα χαρακτηριστικά του σπιτιού σας και επιτρέπει στους πιθανούς αγοραστές να αποκτήσουν μια αίσθηση για το ακίνητο. Εάν είστε πωλητής σπιτιών για πρώτη φορά, μπορεί να σκεφτείτε το ανοιχτό σπίτι ως το σημείο στο οποίο ο μεσίτης σας περιμένει μέχρι να φύγετε, μεταμορφώνεται σε μάγο και με μια κίνηση του καρπού του/της, μεταμορφώνει εντελώς το σπίτι σας σε κάτι έξω της Bravo's Million Dollar Listing.

Αλλά εδώ είναι η αλήθεια

Ο κτηματομεσίτης σας δεν ασκεί μαγεία στο πλάι. Και δεν είστε εντελώς απαλλαγμένοι από ευθύνη όταν πρόκειται για το ανοιχτό σπίτι. Στην πραγματικότητα, αν και δεν είστε παρόντες για το ανοιχτό σπίτι (και ποτέ, ποτέ, αν θέλετε να πουλήσετε το σπίτι), υπάρχουν ακόμα αρκετοί τρόποι με τους οποίους μπορείτε να το χάσετε και να διώξετε τους πιθανούς αγοραστές.

Αυτά τα οκτώ πράγματα θα μπορούσαν να επηρεάσουν πολύ αρνητικά τις πιθανότητές σας να έχετε ένα επιτυχημένο ανοιχτό σπίτι - και, ενδεχομένως, την πώληση σπιτιού.

Το να αφήνετε τα κατοικίδιά σας στο σπίτι/Λάθη ανοιχτού σπιτιού

Τα κατοικίδια φέρνουν πολλή χαρά στη ζωή μας. Ωστόσο, μπορεί να είναι πραγματικό πρόβλημα όταν δείχνετε το σπίτι σας. Αυτό ισχύει για διάφορους λόγους. Από υλικοτεχνική άποψη τα κατοικίδια δυσκολεύουν τα πράγματα γιατί θα πρέπει να τα κρατήσετε χωριστά από τους πιθανούς αγοραστές, που μπορεί να μην αρέσουν τα κατοικίδια και σίγουρα δεν μπορούν να φανταστούν τον εαυτό τους να ζουν σε ένα σπίτι που κάποτε φιλοξενούσε γάτες ή σκύλους. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να αποκλείσετε περιοχές του σπιτιού σας, ένα πραγματικό όχι σε ένα ανοιχτό σπίτι. Τα κατοικίδια συμπεριφέρονται επίσης απρόβλεπτα. Το τελευταίο πράγμα που θέλετε είναι το κατοικίδιό σας να αφήσει το «σημάδι» του στο πάτωμα ακριβώς μπροστά στους θεατές ή ακόμα και να τρομάξει τους πιθανούς αγοραστές. Κάτι που θα μπορούσε επίσης να τους αποτρέψει από το να βλέπουν τα δωμάτια και να αποδειχθεί ότι αποσπά την προσοχή συνολικά.

Πάρτε τα κατοικίδιά σας σε έναν φίλο για την ημέρα που θα δείξετε το σπίτι σας. Θα πρέπει επίσης να κάνετε ό,τι καλύτερο μπορείτε για να εξαλείψετε τυχόν σημάδια κατοίκησης κατοικίδιων, όπως κλινοσκεπάσματα, παιχνίδια, μυρωδιές και λεκέδες. Η πώληση ενός σπιτιού με κατοικίδια απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή και φροντίδα. Υπάρχουν ορισμένοι αγοραστές σπιτιών που θα δουν τυχόν σημάδια κατοικίδιων ζώων ως πλήρη απόρριψη. Αυτό είναι σίγουρα ένα από τα κορυφαία ανοιχτά λάθη που πρέπει να αποφύγετε.

Αγνοώντας τις ανάγκες της κουζίνας σας/Λάθη ανοιχτού σπιτιού

Μπορεί να εκπλαγείτε από το πόσοι ιδιοκτήτες σπιτιών αγνοούν τις κουζίνες τους όταν πωλούν το σπίτι τους. Το να βάζετε τα βρώμικα πιάτα στο νεροχύτη δεν τα κάνει αόρατα. Ακόμα κι αν το υπόλοιπο σπίτι σας είναι διαμορφωμένο στην τελειότητα, μια αποκρουστική κουζίνα θα αποτρέψει τους πιθανούς αγοραστές - και αυτό ισχύει και για το πλυντήριο πιάτων. Οι πιθανοί αγοραστές πιθανότατα θα θελήσουν να ερευνήσουν το ψυγείο και να ανοίξουν το πλυντήριο πιάτων κατά τη διάρκεια του ανοιχτού σπιτιού, επομένως είναι ζωτικής σημασίας να προετοιμάσετε το σπίτι σας ανάλογα: Καθαρίστε και αποθηκεύστε τα πιάτα και αφαιρέστε τυχόν δύσοσμα τρόφιμα από το ψυγείο σας. Θα πρέπει να εξετάσετε το ενδεχόμενο να αφαιρέσετε οποιαδήποτε συσκευή κουζίνας που μπορεί να αποθηκευτεί τακτοποιημένα αντί να μείνει σε πάγκους. Όσο λιγότερη ακαταστασία, τόσο πιο ευρύχωρη και φιλόξενη θα νιώθετε την κουζίνα σας. Εάν πρόκειται για συσκευή που χρησιμοποιείται καθημερινά, όπως τοστιέρα ή καφετιέρα, φροντίστε να τη σκουπίζετε μετά από κάθε χρήση. Τα λάθη ανοιχτής αυλής που γίνονται επειδή η κουζίνα δεν φαίνεται καλά, μπορεί να σκοτώσουν σχεδόν οποιαδήποτε συμφωνία.

Θα πρέπει επίσης να βεβαιωθείτε ότι κάνετε check out και καθαρισμό των άλλων δωματίων του σπιτιού σας, ακόμη και εκείνων που πιστεύετε ότι οι πιθανοί αγοραστές δεν θα μπουν στον κόπο να ελέγξουν έξω, όπως το γκαράζ των ντουλαπιών ή το δωμάτιο πλυντηρίων. Γιατί μάντεψε; Θα το κάνουν εντελώς.

Δεν πουλάτε μέρος του σπιτιού σας. πουλάτε ολόκληρο το σπίτι σας. Ως εκ τούτου, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι όλα όσα θα δουν οι υποψήφιοι αγοραστές κατά τη διάρκεια του ανοιχτού σπιτιού είναι σε κατάσταση βιτρίνας.

Μην κρύβετε τις βρώμικες πετσέτες μπάνιου σας/λάθη ανοιχτού σπιτιού

Το να κρατάτε τις πετσέτες μπάνιου που έχετε χρησιμοποιήσει (και σκοπεύετε να τις χρησιμοποιήσετε ξανά) κρυμμένες σε μια ντουλάπα σας ωφελεί διπλά: Όχι μόνο κάνει το μπάνιο να φαίνεται καλά οργανωμένο, αλλά επίσης τις κρατά απαλλαγμένες από μικρόβια και βρωμιά από την παρέλαση της ημέρας των τηλεθεατών. Αντίθετα, αλλάξτε ένα καθαρό σετ διακοσμητικών πετσετών χεριών και μπάνιου για κάθε ανοιχτό σπίτι. Δεν θέλετε (άνθρωποι) να σκουπίζουν τα βρώμικα χέρια τους στις πετσέτες μπάνιου με τις οποίες σκουπίζετε το σώμα σας.

Καθαρισμός λάθη σόλο/Ανοιχτή

Όταν σκέφτεστε πόσα χρήματα κοστίζει πραγματικά ένα σπίτι, είναι εύκολο να καταλάβετε γιατί οι άνθρωποι περιμένουν καθαριότητα σε ένα ανοιχτό σπίτι. Παραδόξως, δεν έχουν όλοι το σημάδι όταν πρόκειται για ένα καθαρό σπίτι. Εάν πρέπει να προσλάβετε μια υπηρεσία καθαρισμού για να ολοκληρώσετε τη δουλειά, κάντε το.

Τα επαγγελματικά καθαριστικά θα καθαρίσουν όλα τα κρυφά σημεία που μπορεί να χάσετε (σκεφτείτε τα πιάτα με διακόπτες και τις σανίδες βάσης), μπορούν επίσης να βοηθήσουν στην εξάλειψη των βρωμιών και των οσμών που γυρίζουν χρόνια πίσω. Η προετοιμασία για προβολές είναι ιδιαίτερα σημαντική όταν υπάρχει δυνητικά μεγάλος αριθμός επισκεπτών που περνούν για μια ματιά. Το να δείχνουν βρώμικα, ακατάστατα σπίτια σε πιθανούς αγοραστές είναι μακράν το μεγαλύτερο λάθος που κάνουν οι περισσότεροι πωλητές όταν κρατούν ανοιχτό σπίτι.

Μη λήψη δεύτερης γνώμης/Λάθη ανοιχτού τύπου

Αφού καθαρίσετε και φτιάξετε το σπίτι σας, ένας γείτονας με αμβλύ γλώσσα μπορεί να είναι ευλογία. Με την πάροδο του χρόνου, μπορείτε εύκολα να συνηθίσετε τις μυρωδιές και τις μυρωδιές που μπορεί να παραμείνουν στο σπίτι σας, ακόμη και μετά από ενδελεχή καθαρισμό. Χρειάζεστε ένα ουδέτερο τρίτο μέρος που θα σας πει ότι είναι, όχι αυτό που θα θέλατε να ακούσετε. Επομένως, μην προσβληθείτε εάν ο τρίτος σας πει ότι ο χώρος σας βρωμάει - κυριολεκτικά ή μεταφορικά. Δεν είστε σε θέση να είστε όλος ο εγωισμός, προσπαθείτε να πουλήσετε το σπίτι σας – και σε αυτό πρέπει να εστιάσετε για να αποφύγετε απλά λάθη ανοιχτού τύπου.

Λάθη μη διατήρησης της αυλής/Ανοιχτού σπιτιού

Η μπροστινή αυλή είναι το πρώτο πράγμα που βλέπουν οι επισκέπτες, οπότε φροντίστε να είναι πεντακάθαρη. Θέλετε οι πιθανοί αγοραστές να επικεντρωθούν στην ελκυστικότητα του σπιτιού σας – όχι στη συλλογή εργαλείων αυλής σας. Επιπλέον, αντικείμενα που σκορπίζονται με κάθε τρόπο μπορεί επίσης να είναι επικίνδυνα. Θα πρέπει επίσης να βεβαιωθείτε ότι το γρασίδι είναι καλά κομμένο και ότι τυχόν θάμνοι ή λουλούδια είναι σε καλή κατάσταση. Και εκτός κι αν είναι μέρα με τα σκουπίδια, κρατήστε τους κάδους σας μακριά από το οπτικό σας πεδίο. Τίποτα δεν απομακρύνει τον πιθανό αγοραστή πιο γρήγορα από ένα σωρό σκουπίδια και τη σκέψη για πιθανή εργασία στο ναυπηγείο.

Βρώμικο εξωτερικό/Λάθη ανοιχτού σπιτιού

Ανάλογα με το πού ζείτε, το εξωτερικό του σπιτιού σας μπορεί να συγκεντρώσει σημαντική ποσότητα βρωμιάς καθώς γυρίζουν οι εποχές. Ίσως να μην το είχατε προσέξει αν εμφανιζόταν σταδιακά, αλλά οι επισκέπτες του ανοιχτού σπιτιού είναι βέβαιο ότι θα δουν το ωίδιο και τη μούχλα στην επένδυση, τα βρώμικα παράθυρα και τις βουλωμένες υδρορροές. Όπως το εσωτερικό του σπιτιού, το εξωτερικό πρέπει να είναι φρέσκο ​​και καθαρό, αν θέλετε να εντυπωσιάσετε τους πιθανούς αγοραστές. Μην τα κάνετε αυτά απλά να διορθωθούν, ανοιχτά λάθη.

Οι φωτογραφίες, η θρησκευτική τέχνη, τα ναρκωτικά και η πολιτική πρέπει να πάνε/Ανοιχτά λάθη

Όταν οι πιθανοί αγοραστές μπαίνουν στο σπίτι σας, θα πρέπει να φανταστούν την οικογένειά τους να ζει στο σπίτι, όχι τη δική σας. Δεν χρειάζεται να δουν τις οικογενειακές σας φωτογραφίες ή να μπορούν να πουν τις θρησκευτικές ή πολιτικές σας απόψεις καθώς περπατούν μέσα στο σπίτι. Αυτά είναι τεράστια ανοιχτά λάθη.

Υπάρχει ένας λόγος που οι τρεκλίζοντας στο σπίτι αποπροσωποποιούν το σπίτι σας. Σίγουρα, θέλουν οι αγοραστές να οραματιστούν τους εαυτούς τους να ζουν μέσα στα τείχη του - αλλά θέλουν επίσης να αφαιρέσουν τυχόν πυρομαχικά που μπορεί να χρησιμοποιηθούν εναντίον σας κατά τη διάρκεια της διαπραγματευτικής διαδικασίας. Ένα από τα μέρη που πρέπει να κοιτάξετε είναι το ντουλάπι φαρμάκων, το οποίο πρέπει να αδειάζετε κατά τη διάρκεια του ανοιχτού σπιτιού.

Το ίδιο ισχύει για τις οικογενειακές φωτογραφίες και πράγματα όπως μπαστούνια και περιπατητές: Για παράδειγμα, εάν είστε ηλικιωμένοι, μπορεί να εξετάσουν το ενδεχόμενο να υποβάλουν την τιμή σας με την υπόθεση ότι δεν μπορείτε πλέον να φροντίσετε το σπίτι σας. Το να εμποδίζετε τους πιθανούς αγοραστές να μάθουν τα προσωπικά σας στοιχεία δεν είναι απλώς καλό σκηνικό.

[Ad_2]