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Roof Tile… ¿qué te viene a la mente cuando escuchas eso? Pintorescas vistas de la costa griega, tranquilas villas toscanas con vistas a las suaves colinas, castillos franceses a los pies de los Pirineos, haciendas españolas en la península ibérica, centros turísticos mexicanos bañados por el sol, pueblos escoceses envueltos en niebla o tal vez ciudades chinas tan antiguas que el tiempo ve haber parado? El hilo común de todas estas hermosas áreas, desde China y Europa hasta América Central y del Sur, es que conocen las cualidades de las tejas.

Entonces, ¿por qué ves tan pocos mosaicos en los EE. UU.? Yo creo que es el miedo. Los arquitectos y diseñadores temen las demandas adicionales de diseño y soporte estructural de las tejas. Los contratistas de techos temen la posibilidad de sobrestimar o subestimar sus necesidades de tejas y no ser técnicamente aptos para instalarlas correctamente. Todos estos temores pueden hacer que los arquitectos, diseñadores y contratistas cobren un poco más por trabajar con tejas. Esto nos lleva al miedo del constructor; expensas del azulejo.

¿Las tejas para techos son más costosas de usar que el producto para techos más común que se usa en los EE. UU., las tejas de asfalto? Sí, el costo inicial es más alto, sin embargo, anímese porque las cualidades más redentoras de los mosaicos eliminan ese gasto adicional con bastante rapidez.

La primera cualidad de la teja que empieza a compensar su gasto es su eficiencia energética. El azulejo se instala comúnmente en lo que se llama un "sistema flotante". Cada teja se sujeta a una tira de listón de madera u otro material que levanta la teja de la cubierta del techo. Esto significa que las tejas no están en contacto con la plataforma del techo y esto ha creado un espacio de aire adicional entre las tejas y la plataforma. El espacio de aire aísla la cubierta del techo y, por lo tanto, el interior de la estructura del 55 % al 75 % del calor radiante del sol. Este mismo efecto es lo que hace que las ventanas de doble panel sean tan efectivas y también mantiene nuestros cafés agradables y calientes en nuestras tazas termo. Un experimento interesante para ver esto de primera mano es poner tu próxima taza de café en un vaso normal. El café simula el calor radiante del sol y el vidrio simula la teja asfáltica aplicada directamente a la cubierta. Debido a que el vaso está en contacto directo con el calor radiante del café, el calor atraviesa el vaso, ¡ay! Ahora vierte el café en un elegante termo, recógelo y viola, sin quemarte la mano. Al igual que el espacio de aire en la taza termo evita que el calor radiante del café te queme la mano, el espacio de aire debajo de las baldosas evita que el calor radiante del sol caliente tu interior. Un interior más fresco significa menos trabajo para el HVAC y eso significa ahorrar dinero en el consumo de energía.

La siguiente cualidad de las tejas que compensa su costo es su dureza. El azulejo es muy resistente. El agua no lo penetra. El viento tiene dificultades para dañarlo, ya que algunas tejas tienen una clasificación de viento de 150 mph o más. Las temperaturas bajo cero no lo afectan. El azulejo no se quema. La mayoría de las piedras de granizo se estrellan contra la superficie de las tejas. Todo esto en conjunto puede significar un ahorro significativo en las primas de seguros. Eche un vistazo a las fotos en línea de áreas de incendios forestales que han devastado casas en Texas, California y otros estados del oeste. A menudo, puede encontrar una casa o dos justo en medio de un área de desastre de incendio que aún está en pie. Por lo general, tendrá baldosas. Las áreas afectadas por granizo grande que son principalmente estructuras con techo de tejas asfálticas tendrán que ser reemplazadas, a cargo del propietario y de las compañías de seguros, a excepción de las pocas casas con techo de tejas. Por lo general, solo tendrán un daño superior. Hoy en día se fabrican tejas que son resistentes al granizo de Clase 3 y Clase 4. Las compañías de seguros descontarán las primas por el uso de estas tejas resistentes al fuego y al granizo. Más dinero ahorrado cada mes en seguros significa más que tiene para mejores cosas.

La última cualidad de las tejas que compensa su costo es su longevidad. El azulejo dura, simple y llanamente. Hay una casa/pub en Inglaterra que fue construida en el año 1260 y que todavía tiene su techo de tejas original. La Capilla Sixtina ha tenido el mismo techo de tejas durante 300 años. El mosaico delineará la estructura misma en la que se encuentra. Ambas estructuras mencionadas anteriormente han sido reconstruidas en mayor o menor medida en ese lapso de tiempo, pero en cada caso se reutilizó el techo de tejas. La teja tiene el costo de ciclo de vida más bajo de cualquier material para techos fabricado en la actualidad. Cualquier contratista de techos le dirá que la teja de asfalto común tendrá que ser reemplazada aproximadamente cada 10 años. Eso significa que es una cubierta de techo temporal, no un techo. También significa que los ahorros iniciales de usar tejas de asfalto en lugar de tejas también son temporales. Lo que ahorre hoy lo pagará en 10 años y luego nuevamente 10 años después de eso. Hace más porque comprar un techo verdadero una vez, ¿no es así?

Por supuesto, hay otras cualidades de las tejas que deben mencionarse. La gama de colores para elegir, los diferentes perfiles para elegir y una multitud de opciones de diseño son excelentes cualidades para que las baldosas tengan. Los fabricantes de tejas de hoy en día ofrecen todas estas cosas y más, pero la verdadera cualidad que la gente nota primero es la belleza del techo. Curb atractivo con teja es automático. ¿Cuántos de nosotros hemos utilizado una casa o negocio con techo de tejas como punto de navegación? "Simplemente ve __ cuadras más allá de la bonita casa con techo de tejas rojas". Y aunque esta cualidad estética no pone dinero en sus bolsillos de inmediato, puede ver un retorno de su inversión si alguna vez tiene que mudarse o vender su propiedad. Cualquier corredor de bienes raíces le dirá que las propiedades con techo de tejas conservan mejor su valor que cualquier otro tipo de propiedad con techo. Esto significa que obtendrá una mayor parte de su dinero usando tejas que usando cualquier otro tipo de material para techos... si vende.

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