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आज के रियल एस्टेट बाजार में अपने घर को तेजी से बेचना काफी मुश्किल हो सकता है। फौजदारी की बढ़ती संख्या के साथ, जब एक नया घर चुनने की बात आती है तो घर खरीदारों के पास पहले से कहीं अधिक विकल्प होते हैं। सौभाग्य से कुछ विश्वसनीय रूप से सस्ती और आसान चीजें हैं जो आप अपने घर में कर सकते हैं जो एक त्वरित बिक्री की संभावना में सुधार कर सकती हैं!

जब सभी भारी फौजदारी के साथ प्रतिस्पर्धा करते हैं, तो आपके पास एक गृहस्वामी के रूप में एक चीज है जो बैंक नहीं करते हैं, वह है मामूली बदलाव करने और घर की 'मूव-इन' गुणवत्ता में सुधार करने की क्षमता। वहाँ निश्चित रूप से कई रिहैबर्स और हाउस फ़्लिपर्स हैं जो एक जीर्ण-शीर्ण घर को खरीदने और उसे ठीक करने के रोमांच को पसंद करते हैं, लेकिन अधिकांश लोग एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आगे बढ़ने के लिए तैयार हो। इन प्रतिभाशाली सौदागरों की नज़र से अपने घर को देखें और अभी सुधार करें!

अपने सामने के यार्ड में एक चिन्ह लगाने के अलावा, आपके घर के बारे में और क्या है जो किसी व्यक्ति को अपने रियाल्टार को कॉल करने के लिए प्रोत्साहित करेगा? गली में खड़े हो जाओ और एक खरीदार के रूप में अपने घर का मूल्यांकन करें। आपकी नज़र सबसे पहले क्या खींचती है? क्या घर सूना लगता है? क्या घास हरी है? क्या रास्ता आकर्षक है? क्या घर ऐसा लगता है कि इसे मरम्मत की जरूरत है? सभी चीजें आपके घर को तेजी से बेचने की संभावनाओं को बेहतर बनाने के तरीके खोजने में आपकी मदद करेंगी।

कर्ब अपील, पाथवे और डोर को अपडेट करना

अगर घर गंदा है, तो एक प्रेशर वॉशर किराए पर लें, यह फिर से रंगने की तुलना में बहुत कम खर्चीला है और आपके घरों के कर्व को आकर्षक बना देगा! वॉकवे को और अधिक आकर्षक बनाने के लिए आप विभिन्न चीजों पर विचार कर सकते हैं। हमेशा अपनी घास को सुबह जल्दी और देर शाम को पानी देना सुनिश्चित करें, इससे पानी की रक्षा होती है और एक अच्छा हरा लॉन भी सुनिश्चित होता है। सुनिश्चित करें कि लॉन को साफ किया गया है और एक साफ दिखने के लिए वॉकवे को किनारे करें। अपने मेलबॉक्स पर एक नज़र डालें, यह किस आकार में है? मेलबॉक्स को फिर से रंगने के कई सजावटी तरीके हैं, या यदि आप रचनात्मक प्रकार नहीं हैं, तो बस एक नया खरीदें। वॉकवे को सजाने के लिए कुछ बाहरी रोशनी खरीदने पर विचार करें, यह शाम को आपके घर पर ध्यान आकर्षित करने में भी मदद करता है जब ज्यादातर लोग घर से बाहर शिकार कर रहे होते हैं।

एक बार रास्ते में, अपने सामने के दरवाजे पर विचार करें। दरवाजे जल्दी और आसानी से रंगे जा सकते हैं, और इस तरह के नए डोर हार्डवेयर जैसे कि नए नॉब्स या हैंडल को जोड़ने से संभावित खरीदार के आने से पहले घर के समग्र अनुभव में काफी सुधार हो सकता है! यह आपके दरवाजे की घंटी या दस्तक देने का भी एक अच्छा समय है। क्या दरवाजे की घंटी टूट गई है या फीकी पड़ गई है? क्या आपको एक नया दरवाजा चटाई चाहिए? हाउस नंबर डिस्प्ले के बारे में क्या - क्या आपके पास एक भी है? आप निश्चित रूप से यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि वे पता याद रखें। इन सभी मदों पर एक कड़ी नज़र डालें और प्रत्येक अपडेट को एक साथ महसूस करने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए समन्वयित करें।

फ़ोयर या प्रवेश क्षेत्र को अद्यतन करना

अब जब आपके पास सामने के दरवाजे के माध्यम से एक घर खरीदार है, तो वे क्या देखते हैं? सुनिश्चित करें कि सभी अव्यवस्था दूर हो गई है, परिवार के सभी चित्रों को पैक करें और तटस्थ कला के साथ बदलें, लेकिन अपने घरों के प्रमुख विक्रय बिंदुओं पर ध्यान आकर्षित करने के लिए घर के चारों ओर कुछ सोच-समझकर रखें। यह सुनिश्चित करने के लिए सभी दीवारों का निरीक्षण करें कि वे साफ दिखाई दें, दीवारों में किसी भी निक्स की मरम्मत करें और किसी भी स्विच प्लेट को बदल दें जो बेमेल, टूटी हुई या फीकी पड़ गई हो। आप चाहते हैं कि खरीदार घर को अपना समझे, लेकिन साथ ही उस गर्म घर जैसा एहसास भी पैदा करें।

प्रकाश व्यवस्था मत भूलना! एक कमरे के प्रकट होने के तरीके में उचित रूप से लगाए गए लैंप सभी अंतर ला सकते हैं। ओवरहेड लाइट बंद करें और कमरे में एक गर्म सुनहरी चमक पैदा करने के लिए रणनीतिक रूप से रखे फर्श या टेबल लैंप का उपयोग करें। अपने घर में, एक समय में एक कमरा जारी रखें, और हर एक का विश्लेषण करें जैसे आपकी सास करती हैं! क्या बेसबोर्ड साफ हैं? क्या पर्दों पर धूल है, क्या उन्हें बदलने की आवश्यकता है? यदि नहीं, तो उचित समझें पर्दे की छड़ को अद्यतन करना या चिलमन हार्डवेयर। कोठरी के माध्यम से अफवाह, फर्श से सब कुछ हटा दें और अधिक कोठरी स्थान की उपस्थिति देने के लिए कपड़े पैक करें।

बाथरूम अपडेट करना

बाथरूम हमेशा एक प्रमुख बिक्री बिंदु होते हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि वे साफ हैं और ताजा दिखते हैं। यदि आवश्यक हो, तो एक नया बाथरूम मैट, एक हाथ तौलिया और शॉवर पर्दा खरीदें। बाथरूम को एक्सेसराइज़ करें ताकि यह सुव्यवस्थित और व्यवस्थित दिखे, साधारण सामान जैसे साबुन की डिश, शॉवर बास्केट और टॉवल बार इस प्रभाव को काफी आसानी से पैदा कर सकते हैं। आपके स्थानीय हार्डवेयर स्टोर पर ऐसे उत्पाद भी हैं जो आपको लकड़ी के अलमारियाँ को जल्दी से फिर से दागने की अनुमति देते हैं और कुछ नए कैबिनेट नॉब्स जोड़कर आप पूरे कमरे के पूरे रूप और अनुभव को बदल सकते हैं।

रसोई को अद्यतन करना

रसोई को भी अव्यवस्थित और व्यवस्थित दिखने की जरूरत है। अधिक काउंटर-स्पेस की उपस्थिति देने के लिए काउंटर से सभी उपकरणों को साफ करें। यदि उपकरण पुराने लग रहे हैं, तो नए उपकरण हैंडल खरीदने पर विचार करें। अलमारियाँ ताज़ा करें और सुनिश्चित करें कि सभी उपकरण साफ हैं और रेफ्रिजरेटर पर मौजूद किसी भी चुंबक या व्यक्तिगत नोट को निकालना न भूलें।

जब कोई खरीदार आपके घर को देख रहा हो, तो रसोई में एक अच्छी दालचीनी या वेनिला सुगंध का उपयोग करने से कमरे में एक उदासीन एहसास पैदा हो सकता है, सुनिश्चित करें कि यह बहुत अधिक या बहुत स्पष्ट नहीं है। एक अच्छी प्राकृतिक सुगंध के लिए, एक आसान विचार है कि फोम-लाइन वाली कुकी शीट पर चीनी और दालचीनी छिड़कें और कम गर्मी के तहत ओवन में रखें, या आप बाहर जाकर कुछ चॉकलेट चिप कुकीज या ताजी ब्रेड बेक कर सकते हैं। किचन में कैबिनेट्स को भी ध्यान से देखें। किसी भी खोई हुई कैबिनेट टिका को कस लें या बदलें और यदि आवश्यक हो तो किचन कैबिनेट नॉब्स को बदलने पर विचार करें। यदि आपके अलमारियाँ वास्तव में खराब स्थिति में हैं, तो उबड़-खाबड़ क्षेत्र को रेत देना और फिर से रंगना पूरी रसोई को पूरी तरह से रोशन कर देगा!

घर के रखरखाव से परे

उपरोक्त सभी युक्तियों और युक्तियों का उद्देश्य आपके घर को तेजी से बेचने में मदद करना है, लेकिन रखरखाव से परे कई अन्य चीजें हैं जो आप अपने घर को अधिक बिक्री योग्य बनाने के लिए कर सकते हैं। अपने रियल एस्टेट एजेंट के साथ अक्सर संपर्क में रहें और सुनिश्चित करें कि वे ऑनलाइन रियल एस्टेट मार्केटिंग से परिचित हैं। उन्हें घर पर अपनी उच्च और निम्न कीमत दें और संभावित घर खरीदारों के साथ काम करते समय उन्हें कुछ सौदेबाजी की अनुमति दें। उनसे पूछें कि घर बेचते समय वे किन अन्य मार्केटिंग विधियों का उपयोग करते हैं और किसी भी समाचार पत्र या वेबसाइट को लिखना सुनिश्चित करें जहां वे आपकी अचल संपत्ति सूची का विज्ञापन करते हैं। हमेशा सुनिश्चित करें कि घर दिखाने के लिए आने से पहले आपका एजेंट आपसे संपर्क करे ताकि आप साफ-सफाई कर जा सकें! एक खरीदार के लिए उनके ठीक पीछे एक विक्रेता होने से ज्यादा कुछ भी नहीं है क्योंकि वे कोठरी के माध्यम से देख रहे हैं। जब आप अपने घर लौटते हैं, तो कर्व से लेकर बाथरूम तक एक और आलोचनात्मक नज़र डालें और तब तक सुधार करना जारी रखें जब तक कि घर बिक न जाए - यह सही प्रकार के अपडेट के साथ आपके विचार से तेज़ी से हो सकता है!

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