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Come architetto, nel progettare nuove case per i clienti, vengono prima da me con gusti standard che vedresti su qualsiasi casa in qualsiasi quartiere. Quello che cerco di fare è espandere il loro vocabolario architettonico ed essere audace in quello che stanno cercando di fare, senza spendere molti più soldi. Parte di questo è far sembrare la loro casa più grande dalla strada e vivere più grande dentro. Puoi ottenere un sacco di fattore "wow" se provi alcune cose semplici nel design della tua casa.

1. Rendi la tua casa più lunga, non quadrata. La maggior parte delle persone vuole rendere le proprie case più squadrate nel design, nell'idea preconcetta di risparmiare sui costi. Anche se questo può essere nel complesso vero, rende anche la tua casa molto piccola (e noiosa). Per una casa di 2500 piedi quadrati invece di progettarla 50 piedi per 50 piedi, allunga la tua casa come 75 piedi di lunghezza per 33 di larghezza. Saresti sorpreso di quanto sia più elegante e più costoso per non molti più soldi. Ti dà anche il vantaggio di dare finestre in quasi tutte le stanze della tua casa, dando loro luce e spazio visivo.

2. Usa il concetto di casa su due livelli. La casa su due livelli era più diffusa negli anni '1960 di quanto non lo sia oggi, ma ha molti vantaggi se la modernizzi. Lo Split Level estrae il seminterrato da terra. Nella maggior parte della parte settentrionale del paese (io vengo dall'Indiana), hai bisogno di almeno 30″ o più in profondità per scendere al di sotto della linea di gelo locale. Bene, lascia che sia il punto di partenza del tuo seminterrato (o come mi piace chiamarlo, il livello inferiore). Ciò significa che il livello inferiore è 2 piedi sotto il livello del suolo, il che significa che puoi avere finestre a grandezza naturale. Il muro di fondazione del livello inferiore è alto 30″, il resto dell'altezza del muro può essere in legno anziché in cemento (che sia alto 8′ o 9′), il che consente di risparmiare sui costi. Se usi un livello inferiore di 8′ di altezza (per ridurre i costi) c'è un progetto che mi piace usare per eliminare le paratie per HVAC;... incorporare i condotti in un sistema di tralicci a pavimento. Adoro usare tralicci alti 16 pollici, 24 pollici al centro e mantenere i tralicci nello stesso orientamento in tutta la casa. Offre molto spazio per i condotti HVAC nel sistema a traliccio del pavimento e senza paratie, il che significa meno costi poiché hai soffitti piatti e nessuna struttura aggiuntiva per quelle paratie. Se hai bisogno di spazio per far "scavalcare" l'HVAC l'un l'altro, fallo nella stanza meccanica.

3. Con la casa su due livelli, il 2° piano (o il "Livello principale" come mi piace chiamarlo) si trova ovunque da 7 a 9 piedi sopra il livello, non solo dandogli una vista imponente della proprietà tutt'intorno, ma anche sembra un edificio a 2 piani, per un prezzo di 1 piano. Puoi lasciare le finestre aperte di notte perché i davanzali sono 10 piedi sopra il livello del suolo. Hai molta privacy visiva perché le persone per strada non hanno una vista diretta sulla casa. Quando ti siedi non possono vederti, anche se hai molte finestre. Al livello principale mi piace usare le capriate del tetto a volta al livello principale per dare più altezza visiva alle stanze.

4. Utilizzare ampi sbalzi. Gli ampi strapiombi erano più diffusi durante il periodo dello stile Prairie Questo può sembrare strano, ma gli ampi strapiombi (come 4′ di larghezza) fanno sembrare la tua casa più grande sia all'interno che all'esterno. Come ho detto sopra, amo le capriate del tetto a volta. Comincio con un muro alto 8′ (anziché 9′). Con uno sbalzo di 4 piedi e capriate del tetto a volta, l'altezza del muro all'interno è ora 10′ (muro 8′, 2′ nella capriata del tetto), con il picco del soffitto a 15′. Questo perché il tetto ha iniziato a "salire" più lontano dal muro esterno. Sto ottenendo soffitti da 10 a 15 piedi per un prezzo di parete alto 8 piedi. Gli ampi sbalzi aiutano anche in estate, schermando le finestre all'ombra, mantenendo la luce solare diretta all'esterno.

5. Incorpora mazzi e verande schermate nel progetto. Non rendere i ponti e le verande schermate un ripensamento, ma incorporali nel design, cioè, mettici sopra mattoni o rivestimenti, mettici sopra un tetto e fai in modo che le aperture assomiglino a finestre, ma non inserire il vetro . E considera di metterli sulla parte anteriore della casa, non sul retro. Ho progettato una casa per i miei genitori che era di 1300 piedi quadrati al livello principale, ma ho aggiunto la veranda sulla parte anteriore della casa. La casa era lunga 72 piedi nella parte anteriore (24′ veranda, 16′ Great Room, 8′ Entry, 24′ Garage) e sembra enorme. (se vuoi vederlo, vai al mio sito Web (indirizzo Web in basso), Home Page, vicino al centro della pagina, "Fai clic qui per altre foto della casa", ed è la prima foto. Il portico dello schermo è quello a sinistra) L'interno del portico dello schermo è rifinito con cartongesso resistente all'umidità, quindi l'interno sembra come qualsiasi altra stanza della casa (ha anche soffitti a volta) ma non è riscaldato o raffreddato. È lo spazio più vissuto della casa. Avere il portico o la terrazza sul davanti della casa ti dà più comunità con i tuoi vicini, mentre può darti più privacy. A casa mia, il ponte ha un muro solido di grado fino a 1″ sopra il pavimento del ponte. Questo dà privacy visiva quando mi siedo, ma quando mi alzo in piedi, posso conversare con i vicini (42″ è anche un'altezza inclinata per i gomiti). Come bonus, con la casa su due livelli, lo spazio sotto il ponte (poiché ha un raccordo e il pavimento 42′ sopra il livello del suolo) e il tetto sopra il ponte, ho un capannone di 7 di larghezza e 18 piedi di lunghezza sotto il ponte per tosaerba , biciclette, attrezzi, che non devo tenere in garage.

6. Minimizza il garage. Non c'è niente di visivamente piacevole in un garage. Le stanze più importanti della casa (Great Room, Dining Room, forse il Screen Portch) dovrebbero avere la presenza più visiva sulla tua casa. Avere un garage di 24 piedi per 36 piedi che sporge dalla parte anteriore della tua casa non è bello. Mettilo indietro dalla parte anteriore della casa e, se puoi, mettilo verso il retro della casa. Se puoi, usa un ingresso laterale sulle porte del garage. E metti molte finestre normali come il resto della casa. Cerca di farlo sembrare come qualsiasi altra stanza dalla strada. Giocando in garage e facendo sembrare un'altra stanza della tua casa, la tua casa sembrerà più grande quando in realtà non lo è. Se sei uno dei proprietari di case che alla fine trasforma il proprio garage in uno spazio abitativo, avere il garage che sembra una stanza normale dall'esterno rende facile questa conversione. Basta rimuovere le porte del garage e installare le dimensioni delle finestre come il resto della casa.

7. Usa molte finestre ripetitive. Utilizzando più e più volte la stessa dimensione della finestra in uno schema lungo, farà sembrare la casa più lunga. E queste non devono essere finestre utilizzabili. Le finestre fisse sono meno costose delle finestre utilizzabili.

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