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오늘날의 부동산 시장에서는 집을 빨리 파는 것이 꽤 어려울 수 있습니다. 압류 건수가 증가함에 따라 주택 구매자는 새 주택을 선택할 때 그 어느 때보다 더 많은 선택권을 갖게 되었습니다. 다행스럽게도 빠른 판매 기회를 향상시킬 수 있는 안정적으로 저렴하고 쉬운 일이 집에서 할 수 있습니다!

압도적인 모든 압류와 경쟁할 때 주택 소유자로서 은행이 가지지 못하는 한 가지는 사소한 변경을 수행하고 주택의 '입주' 품질을 개선할 수 있는 능력입니다. 낡은 집을 사서 수리하는 스릴을 좋아하는 재활원과 집 오리발이 분명히 많이 있지만, 대부분의 사람들은 이사할 준비가 된 집을 찾고 있습니다. 이 재능 있는 할인 사냥꾼의 눈으로 집을 살펴보고 지금 개선하세요!

집 앞마당에 표지판을 설치하는 것 외에 부동산 중개업자에게 전화를 걸도록 유도하는 다른 요소가 집에 있습니까? 거리에 서서 구매자가 하듯이 집을 평가하십시오. 가장 먼저 눈에 들어오는 것은? 집이 지저분해 보이나요? 잔디가 녹색입니까? 길이 매력적인가요? 집이 수리가 필요한 것처럼 보입니까? 모든 것이 집을 빨리 팔 가능성을 높이는 방법을 찾는 데 도움이 될 것입니다.

연석 매력, 통로 및 문 업데이트

집이 거무죽죽하다면 압력 와셔를 빌리십시오. 다시 칠하는 것보다 훨씬 저렴하고 집의 곡선을 매력적으로 개선할 것입니다! 산책로를 더 매력적으로 보이게 만들기 위해 할 수 있는 여러 가지 일을 고려하십시오. 항상 이른 아침과 늦은 저녁에 잔디에 물을 주어야 합니다. 이렇게 하면 물이 보존되고 멋진 녹색 잔디도 보장됩니다. 잔디가 잘 깎여 있는지 확인하고 산책로 가장자리를 다듬어 깔끔한 외관을 제공합니다. 우편함을 살펴보세요. 어떤 모양인가요? 우편함을 다시 칠하는 장식적인 방법이 많이 있습니다. 창의적인 유형이 아닌 경우 새 것을 구입하십시오. 산책로를 멋지게 꾸미려면 야외 조명을 구입하는 것이 좋습니다. 이것은 또한 대부분의 사람들이 집에서 사냥을 하는 저녁에 집에 주의를 집중시키는 데 도움이 됩니다.

통로를 올라가면 정문을 고려하십시오. 문은 빠르고 쉽게 칠할 수 있으며 새 손잡이와 같은 새 문 하드웨어를 추가하면 잠재적인 구매자가 들어오기도 전에 집의 전반적인 느낌을 크게 향상시킬 수 있습니다! 이것은 또한 초인종이나 문고리에 접근하기에 좋은 시간입니다. 초인종이 파손되거나 변색되었습니까? 새 도어 매트가 필요하십니까? 집 번호 표시는 어떻습니까? 하나라도 있습니까? 당신은 확실히 그들이 주소를 기억하고 있는지 확인하고 싶습니다. 이러한 모든 항목을 자세히 살펴보고 각 업데이트를 조정하여 통합된 느낌을 갖도록 합니다.

로비 또는 입구 영역 업데이트

현관문을 통해 주택 구매자가 왔으니 이제 그들은 무엇을 봅니까? 잡동사니가 모두 치워졌는지 확인하고 모든 가족 사진을 정리하고 중립적인 예술품으로 교체하되, 집 주변에 신중하게 배치한 장식물 몇 개를 남겨 집의 주요 판매 포인트에 관심을 갖도록 하십시오. 모든 벽을 검사하여 깨끗해 보이는지 확인하고 벽의 흠집을 수리하고 일치하지 않거나 파손되거나 변색된 스위치 플레이트를 교체합니다. 구매자가 자신의 집을 상상하면서 동시에 따뜻한 집 같은 느낌을 주기를 원합니다.

조명을 잊지 마세요! 적절하게 배치된 램프는 방의 모습을 완전히 다르게 만들 수 있습니다. 오버헤드 조명을 끄고 전략적으로 배치된 플로어 또는 테이블 램프를 사용하여 방에 따뜻한 황금빛 빛을 만드세요. 집안을 한 번에 한 방씩 계속 살펴보고 시어머니가 하듯이 각 방을 분석하십시오! 베이스보드는 깨끗한가요? 커튼에 먼지가 있습니까? 교체해야 합니까? 아니라면 그냥 고려 커튼 봉 업데이트 또는 휘장 하드웨어. 옷장을 뒤지고, 바닥에 있는 모든 물건을 치우고, 옷을 정리하여 더 많은 옷장 공간을 연출하세요.

욕실 업데이트

욕실은 항상 주요 판매 포인트이므로 깨끗하고 신선해 보이는지 확인하십시오. 필요한 경우 새 욕실 매트, 핸드 타올 및 샤워 커튼을 구입하십시오. 비누 접시, 샤워 바구니 및 수건 걸이와 같은 간단한 품목으로 욕실을 정돈되고 정돈된 것처럼 보이도록 액세서리를 사용하면 이러한 효과를 아주 쉽게 얻을 수 있습니다. 또한 가까운 철물점에는 목재 캐비닛을 빠르게 재염색할 수 있고 새로운 캐비닛 손잡이를 추가하여 전체 방의 모양과 느낌을 바꿀 수 있는 제품도 있습니다.

주방 업데이트

주방도 깔끔하고 정돈되어 보여야 합니다. 더 많은 카운터 공간을 제공하기 위해 카운터에서 모든 가전 제품을 청소하십시오. 기기가 구식으로 보이면 새 기기 손잡이를 구입하는 것이 좋습니다. 캐비닛을 정리하고 모든 가전 제품이 깨끗한지 확인하고 냉장고에 있는 자석이나 메모를 제거하는 것을 잊지 마십시오.

부엌에서 좋은 계피나 바닐라 향을 사용하면 구매자가 집을 볼 때 방에 향수를 불러일으킬 수 있습니다. 좋은 자연의 향기를 위해 한 가지 쉬운 아이디어는 설탕과 계피를 폼 안감 쿠키 시트에 뿌리고 약한 불로 오븐에 넣는 것입니다. 아니면 전력을 다해 초콜릿 칩 쿠키나 신선한 빵을 구울 수도 있습니다. 주방의 수납장도 꼼꼼히 살펴보세요. 잃어버린 캐비닛 경첩을 조이거나 교체하고 필요한 경우 부엌 캐비닛 손잡이를 교체하는 것을 고려하십시오. 캐비닛의 상태가 좋지 않은 경우 거친 부분을 샌딩하고 다시 칠하면 주방 전체가 완전히 밝아집니다!

주택 관리를 넘어

위의 모든 팁과 요령은 집을 빨리 판매하는 데 도움이 되지만 유지 관리 외에도 집을 더 잘 팔기 위해 할 수 있는 다른 많은 일이 있습니다. 부동산 중개인과 자주 연락하고 온라인 부동산 마케팅에 대해 잘 알고 있는지 확인하십시오. 그들에게 집의 높은 가격과 낮은 가격을 알려주고 잠재적인 주택 구매자와 일할 때 협상의 여지를 허용하십시오. 주택을 판매할 때 사용하는 다른 마케팅 방법이 무엇인지 물어보고 부동산 목록을 광고하는 신문이나 웹사이트를 적어 두십시오. 정리하고 떠날 수 있도록 집을 보여주기 전에 에이전트가 연락하는지 항상 확인하십시오! 구매자가 장롱을 뒤지고 있을 때 구매자 바로 뒤에 판매자가 있는 것보다 더 위압적인 것은 없습니다. 집으로 돌아오면 곡선에서 욕실까지 다시 한 번 비판적으로 살펴보고 집이 팔릴 때까지 계속 개선하십시오. 올바른 종류의 업데이트를 사용하면 생각보다 빨리 일어날 수 있습니다!

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