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Como Arquiteto, ao projetar novas casas para clientes, eles primeiro me procuram com gostos padrão que você veria em qualquer casa em qualquer bairro. O que eu tento fazer é expandir o vocabulário arquitetônico deles e ser ousado no que eles estão tentando fazer, sem gastar muito mais dinheiro. Parte disso é fazer a casa parecer maior vista da rua e viver maior por dentro. Você pode obter muito fator “uau” se tentar algumas coisas simples no design da sua casa.

1. Faça sua casa mais longa, não quadrada. A maioria das pessoas quer tornar suas casas mais quadradas no design, na noção preconcebida de economizar custos. Embora isso possa ser verdade em geral, também torna sua casa muito pequena (e chata). Para uma casa de 2500 pés quadrados, em vez de projetar 50 pés por 50 pés, faça sua casa mais longa, como 75 pés de comprimento por 33 de largura. Você ficaria surpreso com o quanto mais elegante e mais caro parece por não muito mais dinheiro. Também lhe dá um bônus de dar janelas em quase todos os cômodos da sua casa, dando luz e espaço visual a eles.

2. Use o conceito de casa de nível dividido. A casa de dois andares era mais prevalente na década de 1960 do que é hoje, mas tem muitas vantagens se você a modernizar. O nível de divisão puxa o porão para fora do chão. Na maior parte da parte norte do país (sou de Indiana), você precisa de pelo menos 30″ ou mais fundo para ficar abaixo da linha de geada local. Bem, deixe que esse seja o ponto de partida do seu porão (ou como eu gosto de chamá-lo, o Nível Inferior). Isso significa que o nível inferior está 2 pés abaixo do nível, o que significa que você pode ter janelas em tamanho real. A parede de fundação do nível inferior tem 30 ″ de altura, o restante da altura da parede pode ser de madeira em vez de concreto (8 ′ ou 9 ′ de altura), o que economiza custos. Se você usa um nível inferior de 8 'de altura (para reduzir custos), há um design que gosto de usar para eliminar anteparas para HVAC;...incorpore os dutos em um sistema de treliça de piso. Adoro usar treliças de piso alto de 16” e 24” no centro, mantendo as treliças na mesma orientação em toda a casa. Ele oferece muito espaço para os dutos HVAC no sistema de treliças de piso e sem anteparas, o que significa menos custo, pois você tem tetos planos e sem estrutura extra para essas anteparas. Se você precisar de espaço para o HVAC “passar por cima” um do outro, faça isso na sala mecânica.

3. Com a casa de dois andares, o 2º andar (ou o "nível principal", como eu gosto de chamá-lo) em qualquer lugar de 7 a 9 pés acima do nível, não apenas dando uma visão dominante da propriedade ao redor, mas também parece um prédio de 2 andares, por um preço de 1 andar. Você pode deixar as janelas abertas à noite porque os peitoris das janelas estão 10 pés acima do nível. Você tem muita privacidade visual porque as pessoas na rua não têm uma visão direta da casa. Quando você se senta, eles não podem vê-lo, mesmo que você tenha muitas janelas. No Nível Principal, adoro usar treliças de telhado abobadadas no Nível Principal para dar mais altura visual nos quartos.

4. Use saliências largas. Saliências largas eram mais prevalentes durante o período Prairie Style Isso pode parecer estranho, mas saliências largas (como 4′ de largura) fazem sua casa parecer maior tanto por dentro quanto por fora. Como eu disse acima, eu amo treliças de telhado abobadadas. Eu começo com uma parede de 8 'de altura (em vez de 9'). Com uma saliência de 4 pés e treliças de telhado abobadadas, a altura da parede no interior é agora de 10' (8' de parede, 2' na treliça de telhado), com o pico do teto em 15'. Isso porque o telhado começou a “subir” mais longe da parede externa. Estou recebendo tetos de 10 a 15 pés por um preço de parede de 8 pés de altura. As amplas saliências também ajudam no verão, protegendo as janelas na sombra, mantendo a luz solar direta do lado de fora.

5. Incorpore decks e varandas de tela no projeto. Não faça decks e varandas de tela uma reflexão tardia, mas incorpore-os ao projeto, ou seja, coloque tijolos ou tapume neles, coloque um telhado sobre eles e faça as aberturas parecerem janelas, mas não coloque o vidro . E considere colocá-los na frente da casa, não na parte de trás. Eu projetei uma casa para meus pais que tinha 1300 pés quadrados no nível principal, mas adicionei a varanda na frente da casa. A casa tinha 72 pés de comprimento na frente (alpendre de 24′, Sala Grande de 16′, Entrada de 8′, Garagem de 24′) e parece enorme. (se você quiser ver, vá ao meu Web Site (endereço da Web abaixo), Home Page, próximo ao meio da página, “Clique aqui para mais fotos da casa”, e é a 1ª foto. A varanda da tela é para à esquerda) O interior do Screen Porch tem acabamento em drywall resistente à umidade, de modo que o interior se sente como qualquer outro cômodo da casa (também possui tetos abobadados), mas não é aquecido ou resfriado. É o espaço mais habitado da casa. Ter o alpendre ou deck na frente da casa oferece mais comunidade com seus vizinhos, enquanto pode lhe dar mais privacidade. Na minha casa, o deck tem uma parede sólida de grau a 42″ acima do piso do deck. Isso dá privacidade visual ao sentar, mas quando me levanto, posso conversar com os vizinhos (42″ também é altura de inclinação para os cotovelos). Como bônus, com a casa de dois andares, o espaço abaixo do deck (já que tem tapume e o piso 7 ′ acima do nível) e o telhado acima do deck, tenho um galpão de 18 pés de largura e 28 pés de comprimento abaixo do deck para cortadores de grama , bicicletas, ferramentas, que não tenho que guardar na garagem.

6. Minimize a garagem. Não há nada visualmente agradável em uma garagem. Os cômodos mais importantes da casa (Sala Grande, Sala de Jantar, talvez a Alpendre) devem ter a presença mais visual em sua casa. Ter um monstro de 24 por 36 pés de garagem saindo da frente de sua casa não é bonito. Coloque-o na parte da frente da casa e, se puder, coloque-o na parte de trás da casa. Use uma entrada lateral nas portas da garagem, se puder. E coloque muitas janelas normais como o resto da casa. Tente fazer com que pareça com qualquer outro cômodo da rua. Ao jogar na garagem e fazer parecer outro cômodo da sua casa, isso fará com que sua casa pareça maior quando na verdade não é. Se você é um dos proprietários que eventualmente transformam sua garagem em um espaço de vida, ter a garagem parecendo uma sala normal do lado de fora facilita essas conversões. Basta remover as portas da garagem e instalar tamanhos de janela como o resto da sua casa.

7. Use muitas janelas repetitivas. Ao usar o mesmo tamanho de janela repetidamente em um padrão longo, a casa parecerá mais longa. E estas não precisam ser janelas operáveis. As janelas fixas são menos caras do que as janelas operáveis.

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